Action Coeur de Ville - Collectivité
Lancé initialement auprès de 234 collectivités, le programme national Action Cœur de Ville a pour ambition de redynamiser le centre des villes moyennes. En partenariat étroit avec les territoires éligibles, nous intervenons sur le volet immobilier et résidentiel afin d’accompagner la requalification, toujours plus ambitieuse, du bâti en centre-ville pour permettre le retour d’une nouvelle population active et participer à la lutte contre l’étalement urbain.
Adapter les centres de villes moyennes à de nouveaux usages
Vous êtes une commune éligible au programme Action Cœur de Ville et souhaitez agir sur le volet logement de votre projet de revitalisation ? Action Logement Services propose un dispositif unique pour redynamiser les centres-villes grâce à une offre nouvelle et qualitative de logements et développer l’activité économique locale : un financement attractif dédié aux propriétaires bailleurs publics et privés.
Les avantages du dispositif
- Favoriser l’activité économique et commerciale des villes moyennes
- Réhabiliter et restructurer l’habitat en centre-ville
- Valoriser l’espace public et le patrimoine
- Développer une nouvelle offre de logements adaptée aux besoins des salariés et à la lutte contre le réchauffement climatique
Les logements concernés
- Dans le parc privé (immeubles entiers en acquisition, réhabilitation ou changement d’usage) social, intermédiaire et libre,
- Dans le parc social et intermédiaire (en acquisition-amélioration, transformation d’usage, démolition-reconstruction et en restructuration lourde et globale du parc social existant)
- Accession sociale à la propriété (VEFA, location accession, accession directe, BRS).
Visualisez la carte des villes bénéficiaires du programme Action Cœur de Ville.
Les financements accordés
Le financement accordé par Action Logement Services est composé :
- d’un prêt à taux réduit couvrant le financement des travaux éligibles, y compris les honoraires afférents, jusqu’à 1000 € TTC par m² de surface habitable.
- d’une subvention pouvant compléter le prêt, pour les opérations d’acquisition-amélioration et de réhabilitation (sous conditions).
- d’un prêt court terme pouvant être mobilisé pour le portage foncier des opérations de production de logements locatifs sociaux et intermédiaires (en acquisition-amélioration) et en accession sociale.
Yves Nicolin, Maire de Roanne
L'intervention d'Action Logement est "fondamentale" pour permettre la sortie d'opérations ambitieuse. Un réel levier pour susciter l'investissement privé local. La preuve par l'exemple avec la réhabilitation, par un opérateur privé (SAS Bâtifoncier) d'une ancienne école, transformée en 17 maisons de ville triplex, inaugurée le 07 octobre 2021 !
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